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将联合多家著名养生休闲产业投资基金战略合作

        




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投资合作
业务咨询

美斯茵投资合作方式与服务流程 

Cooperation Forms & Service Process

合作阶段及服务内容

合作及服务流程描述

说明

合作前期

Early stage

电话咨询

客服热线:400-1075-755,咨询相关问题并给予专业解答。

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网站咨询

登录官网:www.hiain.com,咨询相关问题并给予专业解答。

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上门洽谈

提前预约时间,说明合作意向,安排专人上门洽谈和沟通。

报销差旅费

实地考察

如需实地考察评估项目,提前预约时间,公司安排专人到现场实地考察,制作项目评估报告(项目选址、物业结构、配套条件、能源方案、经营风险等评估)或可行性方案(SWOT市场分析、功能业态、动线规划、投资预算、盈利分析等)

●报销差旅费

●项目评估报告:5000

●可行性方案:10000

正式合作

Formal cooperation stage

设计规划

【平面方案】:双方确定合作意向后收取部分定金,第五个工作日提供给甲方初步平面方案。

设计方以收到定金之日起为计时周期开始

【出效果图】:甲方确认平面方案(签字为准)并支付第一期设计费开始第十五个工作日向甲方提供全套效果图设计文本

以收到第一期设计费时间开始计时周期

【出施工图】:甲方确认效果图后签字,并且乙方在收到甲方第二期设计费用之日算起,第二十个工作日向甲方提供全套施工图(装饰施工图,节点,剖面,水电施工图,暖通图纸)、全套消防申报资料(喷淋、消防栓、烟感、防火门监控等)及材料选样表等。

为配合整体施工进度,可优先提供施工放样图、下水点位图、开关插座布置图、消防水电图(除喷淋外)

【现场服务】:提供定期到现场技术服务(指导及图纸优化)

原则上每周不少于1次现场指导

投资合作

根据双方意愿达成共识、签订协议(合伙投资、分项投资、管理入股、投资管理等),形成长期战略投资合作关系(由美斯茵以各种方式参与投资与管理)。

具体合作方式及内容,双方以协议方式进行确定并遵照执行

管理合作

根据双方意愿达成共识、签订协议(品牌加盟、委托管理、协议经营),形成长期战略管理合作关系(由美斯茵派驻专业管理团队经营管理)。

具体合作方式及内容,双方以协议方式进行确定并遵照执行

顾问服务

根据双方意愿达成共识、签订顾问服务协议,形成长期战略顾问服务关系(每月不少于2次到店现场辅导)。

具体合作方式及内容,双方以协议方式进行确定并遵照执行

合作后期

Later stage

售后服务

对于合作及服务结束后的客户,定期进行深度回访,全面了解及客观评估服务效果,听取各方意见建议,对于存在的问题与不足及时出台有针对性的解决措施,给予满意答复。

对于合作及服务当中存在的薄弱环节进行跟踪辅导


投资管理合作类别

Forms Of Cooperation

合作项目

Items

投资管理具体合作内容与说明

Specific Cooperation Content And Description

投资合作

Investment Cooperation

合伙投资

共同出资,双方签订投资合作协议,约定相关事宜,明确责、权、利,并全权委托由美斯茵进行经营管理

分项投资

部分项目由美斯茵独立投资或合伙投资,且该项目由美斯茵经营管理,双方约定具体合作方式及分成比例

管理入股

美斯茵以系统性管理及专业技术服务入股,并全权委托由美斯茵进行经营管理,双方约定股权占比及权益分配

投资管理

双方达成投资管理长期战略合作关系,由美斯茵提供专业投资管理顾问服务:项目综合评估(项目选址、物业结构、配套条件、能源方案、经营风险等)、可行性分析报告(SWOT市场分析、功能业态、动线规划、投资预算、盈利分析等)、项目执行督导(使项目按预算规定保质如期完成)、投融资管理等

管理合作

Management Cooperation

品牌加盟

加盟使用美斯茵各下属品牌,导入执行美斯茵品牌标准、运营管理体系、营销体系等(合作期间品牌免费授权)

委托管理

开业筹备、员工招聘、岗位培训、薪酬绩效、营销策划、成本控制、收益管理、标准化、团队打造、文化建设等

协议经营

双方签订具体经营管理合作协议,由美斯茵全权经营管理,并约定业绩对赌、超额业绩分红、保底收益等

顾问服务

Consultant Service

管理顾问

组织管理优化、运营标准执行、薪酬绩效考核、营销策划宣传、培训改善辅导、运营管理提升、收益空间挖掘、成本控制改进、服务技术创新、项目转型升级等